LA RÉNOVATION D’APPARTEMENT
SUR MESURE PAR VEB HABITAT
La rénovation d’appartement
VEB HABITAT peut prendre en charge une partie comme la totalité de la rénovation d’un appartement. Pour cause, notre équipe est multi-services : électricité, plomberie, maçonnerie, plâtrerie… Toutes nos prestations de rénovations sont réalisées par nos propres ouvriers : des professionnels du bâtiment compétents et expérimentés !
Nos clients en témoignent, c’est la garantie d’une qualité et d’un suivi de chantier optimal, quelle que soit l’étape du chantier. Coordination, réalisation, accessibilité, voisinage… Nous maîtrisons chaque chantier de rénovation d’appartement de A à Z et on vous en garantit le prix, la qualité et les délais !
Quels sont les documents à prévoir pour bien préparer son projet de rénovation d’appartement ?
Si vous êtes en train d’acheter votre appartement, n’hésitez pas à demander au propriétaire de vous fournir les diagnostics immobiliers du logement. Ces documents – regroupés au sein d’un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) – permettront de chiffrer avec plus de précision l’enveloppe financière nécessaire pour réaliser vos travaux de rénovation. Le vendeur à l’obligation de vous les fournir au moment de la promesse de vente ou à défaut, avec l’acte de vente.
Carnet numérique d’information, de suivi et d’entretien : c’est pour bientôt !
La loi Élan prévoit qu’à partir de 2020 pour les logements neufs – et du 1er janvier 2025 pour les logements anciens – le vendeur devra remettre à l’acquéreur, un carnet numérique d’information, de suivi et d’entretien du logement. Un décret précisera prochainement les conditions de mise en œuvre de ce carnet.
Voici le détail des informations que vous obtiendrez dans le cas d’un logement en copropriété :
- Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), sauf en cas de vente d’un logement en l’état futur d’achèvement (Véfa)
- Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (Crep)
- L’état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
- L’état de l’installation électrique intérieure si l’installation a plus de 15 ans
- L’état de l’installation intérieure du gaz si l’installation a plus de 15 ans
- L’état relatif à la présence de termites permettant de savoir si le logement est situé dans une zone à risque
- L’état des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques…) permettant de savoir si le logement est situé dans une zone à risque
- Le diagnostic de bruit
Quel type de rénovation d’appartement vous convient ?
La rénovation légère
Travaux pris en charge :
- le changement des revêtements de sol (moquette, sol stratifié, sol PVC, parquet contre-collé, carrelage) ;
- les travaux sur les revêtements muraux tels que la rénovation des peintures, du papier peint ou encore la pose de petit mobilier.
Travaux non pris en charge : la rénovation de l’électricité, de la plomberie, des menuiseries, de l’isolation, les travaux de maçonnerie et ceux d’extérieur.
La rénovation lourde
Travaux pris en charge :
- L’ensemble des travaux qui compose une rénovation type ;
- les travaux sur les planchers ;
- la création de mezzanines ;
- l’ouverture dans des murs porteurs ;
- la consolidation des fondations et les travaux d’extérieur (toiture, terrasse, façade).
Le + : dans le cas d’une rénovation lourde, nous mettons à la disposition de nos clients un architecte d’intérieur. Outre les conseils esthétiques qu’il leur apporte, l’architecte d’intérieur permet à nos clients de mieux visualiser leur projet et de se projeter plus facilement grâce à des plans 3D.
La rénovation type
Travaux pris en charge :
- L’ensemble des travaux qui compose une rénovation légère ;
- l’aménagement de la salle de bain et de la cuisine ;
- le remplacement des menuiseries ;
- la mise aux normes de l’électricité (complète) ;
- la réalisation / réfection de l’isolation intérieure ;
- les travaux de cloisonnements et de plâtrerie.
Travaux non pris en charge : l’intervention lourde sur du plancher, les ouvertures dans un mur porteur ou la création de mezzanines.
La rénovation prestige
Un projet de rénovation dit « prestige » comprend tous les services d’une rénovation lourde ainsi que la mise à disposition d’un architecte d’intérieur et de ses plans 3D. Alors quelle différence avec une rénovation lourde ? Une rénovation prestige prévoit des produits et des matériaux très haut de gamme, c’est-à-dire prévus pour durer plusieurs générations.
De la première prise de contact à la signature du devis : comment ça marche avec VEB HABITAT ?
Chez VEB HABITAT nous prenons le temps de vous connaître. À notre sens, c’est indispensable pour pouvoir cibler vos attentes, vos besoins et vos goûts ! Nous commençons donc chaque projet par un premier entretien avec nos clients à la suite duquel, notre équipe leur propose :
- Une solution complète de rénovation
- Un programme avec différentes étapes de réalisation. L’astuce pour travailler efficacement et dans les délais prévus !
Bien sûr, nos visites avant travaux, nos estimations et nos devis sont gratuits.
Mis en œuvre du projet : avec VEB HABITAT le confort commence dès le chantier !
- Pour garantir le confort de nos clients, mais aussi veiller au respect de l’environnement, nous ne travaillons qu’avec des produits répondant aux normes françaises ou européennes (label NF ou CE).
- Pour répondre pleinement à vos attentes, nous organisons des réunions et vous faisons des comptes-rendus réguliers avec des situations du chantier à date, avant et pendant les travaux. Ces derniers vous permettent de contrôler l’avancée des éléments facturés avant de procéder au règlement.
- D’ailleurs, pour suivre sereinement l’avancement de vos travaux, nous vous remettons un planning exact. Très pratique, notamment si vous avez besoin de modifier une partie de votre projet.
- On le sait bien, les voisins n’apprécient pas vraiment les travaux. Alors chez VEB HABITAT on la joue organisée ! Acheminement des fournitures, propreté des escaliers, silence dans les parties communes… Rien n’est laissé au hasard ! Tous nos chantiers sont propres du premier au dernier jour des travaux grâce à un nettoyage quotidien (en fin de journée).
- Qui dit chantier, dit déchets ! Chez VEB HABITAT, nous nous occupons de la gestion des gravats (chargement, transport et mise en décharge) ainsi que du dossier administratif de la voirie en cas de location de benne.
Et à la fin des travaux ?
Chez VEB HABITAT, notre but est de vous garantir une expérience travaux confortable et sécurisée. Et cela se joue aussi lors de la remise des clés !
Pour faciliter la prise en main de votre appartement, nous vous fournissons un Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) contenant toutes les informations sur les éléments qui ont été nécessaires pendant le chantier de rénovation. Ce dossier rassemble également tout ce qui a trait à l’entretien de votre appartement et à son fonctionnement (plans et notices techniques des équipements, références des matériaux, etc.).
Nos clients sont ceux qui en parlent le mieux !
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M. et Mme USEO
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Appartement« Nous avons rénové complètement notre appartement avec VEB HABITAT. Une entreprise jeune et sérieuse que nous conseillons vivement ! »
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Mme Claudia G.
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Appartement« Dans le cadre d’une nouvelle acquisition, je souhaitais dès la remise des clés faire effectuer une réhabilitation complète de mon appartement. J’ai contacté l’entreprise VEB HABITAT, convaincue pas les avis laissés sur Internet. J’ai reçu un devis clair et précis. J’ai décidé de poursuivre avec cette entreprise l’exécution des travaux et qui me proposait aussi un service après-vente et un contrat révision des travaux sur 2 ans gratuit (qu’aucune des entreprises contactées ne me proposaient). Très impliqués dans son travail, M. Valean et son équipe ont assuré l’exécution des travaux. Notre souhait d’un résultat impeccable en adéquation avec mon cahier des charges a dépassé mes espérances ! »
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Mme Anne C.
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Appartement« Valean Cyprien a fait un travail remarquable de remise à neuf de mon appartement à Colombes. Les délais ont été respectés et la qualité du travail conforme aux attentes. »
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M. et Mme TURC
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appartement« En mai 2017 nous avons fait confiance à VEB HABITAT pour la rénovation complète de notre 3 pièces. Excellent résultat ! Équipe très sérieuse et compétente à tous points de vue. Une note particulière pour M. Valean (leur dirigeant) qui cherche en permanence la satisfaction du client dans le respect des engagements mutuels. Je recommande cette entreprise sans réserve. »
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M. Philippe V.
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Appartement« Mon bien locatif ayant besoin de quelques travaux et d’un sérieux rafraichissement, j’ai fait appel à cette entreprise. Mon souhait le plus cher était la remise en location dans les plus brefs délais. Mission accomplie grâce au professionnalisme de VEB HABITAT. Une fluidité du service à toutes les étapes. Bref de vrais professionnels !!!
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